신촌역 원룸, 보증금 0원 월 111만원 — 도보 3분 공용 라운지·루프탑

결론부터: 2호선 신촌역 도보 3분 창천동 원룸, 보증금 0원 · 월 111만원 · 개별 욕실과 공용 라운지·주방·루프탑을 함께 쓰는 조건으로 즉시 입주할 수 있습니다.

신촌에서 방을 구하면 늘 비슷한 고민을 하게 됩니다. 역 가까운 방은 좁고, 넓은 방은 역에서 멀죠. 이 신촌역 원룸은 방은 침대·책상·옷장이 들어가는 아담한 크기로 두고, 거실·주방·세탁실·옥상 테라스를 건물 공용 공간으로 넉넉하게 풀어낸 구조입니다. 혼자 사는 방에 거실 하나가 더 붙은 셈이에요. 보증금은 0원입니다.

민트색 벽의 방 한쪽에 분홍색 소형 냉장고와 전자레인지, 벽걸이 에어컨이 있고, 문 너머로 개별 욕실이 보입니다 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

공부상 용도가 근린생활시설이고 위반건축물로 등재된 건물입니다. 전입신고·확정일자 등 계약 조건은 계약 전 상담 시 반드시 확인해 주세요. 방 안에 싱크대가 따로 있는지, 공용 공간 이용 규칙과 비용 포함 여부도 사진만으로는 알 수 없어 상담 시 확인이 필요합니다.

이 방의 포인트 세 가지

1. 신촌역 도보 3분, 대학 네 곳이 생활권 — 이 신촌역 원룸은 2호선과 경의중앙선 신촌역에서 걸어서 3분 거리입니다. 연세대·서강대·이화여대가 가깝고 홍대 상권도 한 정거장이라, 통학과 약속이 모두 짧은 동선 안에서 해결돼요. 출퇴근 소요 시간은 시간대에 따라 다르니 상담 시 함께 확인해 보세요.

2. 방은 혼자, 거실은 넉넉하게 — 방에는 침대·책상·옷장과 개별 욕실이 있어 개인 생활은 온전히 지켜집니다. 대신 인조잔디가 깔린 넓은 공용 라운지, 식탁이 있는 공용 주방, 세탁기·건조기가 3대씩 놓인 세탁실, 옥상 테라스를 함께 써요. 6평 원룸에서는 들일 수 없는 소파와 큰 식탁을 생활 공간으로 쓸 수 있다는 게 이 구조의 장점입니다.

3. 몸만 들어오면 되는 구성 — 사진으로 보면 침대와 수납 가구, 소형 냉장고, 전자레인지, 에어컨까지 갖춰져 있습니다. 세탁기와 건조기를 따로 살 필요도 없어요. 이사 짐이 적은 첫 자취, 학기 단위로 신촌에 머무는 분께 특히 편합니다.

인조잔디 바닥에 소파·빈백·책장이 놓인 넓은 공용 라운지입니다. 안쪽으로 테이블 공간이 이어져요 (참고 이미지).

창천동은 어떤 동네인가요?

창천동은 신촌역과 홍대입구역 사이, 연세로와 신촌 상권을 끼고 있는 동네입니다. 식당·카페·편의점이 골목마다 있어 밤늦게까지 생활이 편하고, 대형 서점과 영화관, 백화점까지 걸어서 닿아요. 연세대·서강대·이화여대·홍익대 학생이 모여 사는 만큼 1인가구를 위한 생활 인프라가 촘촘합니다.

교통은 2호선 신촌역과 경의중앙선 신촌역이 중심이고, 연세로 일대에 버스 노선도 많습니다. 신촌역 원룸은 시세가 높은 편이라 보증금 부담이 큰데, 이 방은 그 목돈 없이 시작할 수 있다는 점이 다릅니다.

회색 타일 벽과 검은 상판의 공용 주방입니다. 원목 식탁과 의자가 놓여 있어 식사 공간으로 쓰기 좋아요 (참고 이미지).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 신촌역까지 3분을 걸어 수업이나 회사로 향합니다. 저녁엔 공용 주방에서 간단히 요리해 식탁에서 먹고, 빨래는 세탁실에서 세탁부터 건조까지 한 번에 끝내죠. 날이 좋은 날엔 옥상 테라스에서 바람을 쐬고, 방으로 돌아와 개별 욕실에서 씻고 쉽니다. 이 신촌역 원룸의 하루를 목돈 없이 시작할 수 있어요.

인조잔디 위에 야외 테이블과 의자가 놓인 옥상 테라스입니다. 주변 건물 너머로 하늘이 트여 있어요 (참고 이미지).

누구에게 잘 맞을까요?

• 연세대·서강대·이화여대·홍익대로 통학하는 학생
• 이사 짐이 적고 가구·가전을 새로 사고 싶지 않은 첫 자취생
• 방은 혼자 쓰되 넓은 거실과 주방이 필요한 1인가구
• 신촌·홍대 일대로 출퇴근하는 사회초년생

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

신촌 일대 원룸은 보증금 1,000만원 안팎을 요구하는 경우가 흔합니다. 개런티즈는 임대인이 보증금으로 대비하던 월세 체납과 원상복구를 함께 책임지는 방식으로, 그 목돈 없이 계약이 성립하도록 돕습니다. 이 방은 월세와 관리비를 합친 120만원 기준으로 이용료가 월 12만원 선입니다. 대출이 아니라 갚을 원금이 없고, 이용료는 월 단위로 나눠 냅니다. 이 신촌역 원룸에서 아낀 목돈은 학비나 비상금으로 남겨 둘 수 있어요.

회색 타일로 마감된 개별 욕실입니다. 세면대와 변기, 수납장, 거울이 갖춰져 있어요 (참고 이미지).

이 방에 대해 자주 묻는 질문

이 방의 보증금 0원 조건은 어떻게 되나요?

개런티즈 이용 시 보증금 0원으로 계약합니다. 이용료는 월세와 관리비를 합친 금액의 10%로, 월세 111만원과 관리비 9만원을 합친 120만원 기준 월 12만원 수준입니다. 보증금 있는 일반 계약도 가능합니다.

공용 공간은 어떻게 이용하나요?

사진상 공용 라운지, 공용 주방, 세탁기·건조기가 있는 세탁실, 옥상 테라스가 확인됩니다. 이용 시간과 규칙, 관리비에 포함되는 범위, 방 안 조리 가능 여부는 매물마다 다르니 상담 시 확인해 주세요.

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

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신촌역 도보 3분, 개별 욕실에 공용 라운지·주방·루프탑까지 쓰는 창천동 원룸을 보증금 0원으로 시작할 수 있습니다. 근린생활시설·위반건축물 관련 조건은 상담 시 꼭 함께 확인해 보세요.

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