봉천동 투룸, 보증금 0원 월 130만원 — 봉천역 2분 2018년 준공 전용 35㎡

결론부터: 2호선 봉천역 도보 2분 봉천동 투룸, 보증금 0원 · 월 130만원 · 2018년 준공 전용 35㎡ 조건으로 즉시 입주할 수 있습니다.

봉천동은 원룸이 많은 동네라, 방 두 개짜리 집을 역 가까이에서 찾기가 생각보다 어렵습니다. 이 봉천동 투룸은 봉천역에서 걸어서 2분, 2018년에 지은 건물이에요. 전용 35㎡에 방이 두 개로 나뉘어 있고, 벽마다 검은 프레임의 큰 거울을 달아 실제보다 넓어 보이는 집입니다. 보증금은 0원이에요.

밝은 마루의 방입니다. 양쪽 벽에 검은 프레임의 큰 거울이 걸려 있고, 열린 문 너머로 세탁기가 놓인 주방이 보여요 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

매물 정보에 '6층 / 전체 4층'으로 표기돼 실제 층수가 확인되지 않습니다. 계단으로 오르내려야 하는 건물이라 층수를 상담 시 꼭 확인해 주세요. 옵션 목록이 따로 없어 위 옵션은 사진 기준이며, 주차는 불가능합니다.

이 방의 포인트 세 가지

1. 봉천역 도보 2분 — 이 봉천동 투룸은 2호선 봉천역에서 걸어서 2분입니다. 2호선 한 노선으로 강남·사당 방면과 신도림·구로 방면이 모두 이어져, 두 사람이 다른 방향으로 출근하기에도 편해요. 서울대입구역 상권도 가깝습니다. 실제 소요 시간은 시간대에 따라 다르니 상담 시 확인해 보세요.

2. 2018년 준공, 전용 35㎡ — 2018년에 사용승인을 받은 건물이라 봉천동에서는 새 건물에 속합니다. 전용 35㎡는 약 10.6평으로, 흔한 원룸 두 개를 합친 것에 가까운 크기예요. 벽면의 큰 거울이 창으로 드는 빛을 반사해 방이 한결 환해 보입니다.

3. 수납과 주방 가전 — 한쪽 벽을 흰 붙박이장이 채우고, 그 옆에 냉장고가 들어가 있습니다. 주방에는 인덕션과 전자레인지, 드럼세탁기가 갖춰져 있어 가전을 따로 마련할 부담이 적은 봉천동 투룸이에요.

창과 큰 거울이 함께 있는 방입니다. 벽면 아래쪽에 콘센트가 여럿 있어요 (참고 이미지).

봉천동은 어떤 동네인가요?

봉천동은 2호선 봉천역·서울대입구역과 낙성대역을 끼고 있는 관악구의 대표 주거지입니다. 서울대입구역 주변 샤로수길에 식당과 카페가 모여 있고, 시장과 마트, 편의점이 촘촘해 생활이 편해요. 서울대가 가까워 학생과 대학원생, 사회초년생이 많이 삽니다.

같은 관악구라도 봉천동은 신림동보다 조용한 주택가가 많고, 역 가까운 투룸은 공급이 적은 편입니다. 역 2분 거리의 봉천동 투룸을 보증금 없이 구할 수 있다면 놓치기 아까운 선택지예요.

흰 붙박이장이 벽면을 채우고, 왼쪽에 냉장고가 들어가 있습니다 (참고 이미지).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 2분 걸어 봉천역에서 2호선을 탑니다. 퇴근길엔 샤로수길에서 저녁을 먹거나, 집 앞 마트에서 장을 봐 인덕션으로 요리해요. 한 방은 침실로, 다른 방은 서재나 옷방으로 쓰면 생활이 정돈됩니다. 세탁기가 집 안에 있어 빨래도 저녁에 끝내죠. 이 봉천동 투룸의 하루를 목돈 없이 시작할 수 있어요.

회색 타일 벽의 주방입니다. 싱크대와 인덕션, 상부장 속 전자레인지, 드럼세탁기가 있고 옆으로 현관이 보여요 (참고 이미지).

누구에게 잘 맞을까요?

• 봉천역·서울대입구역 생활권에서 방 두 개가 필요한 2인가구
• 서울대 대학원생이나 연구원처럼 공부방이 따로 필요한 분
• 강남·구로 방면으로 출퇴근하는 직장인
• 차량 없이 역세권 생활을 하는 분

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

투룸으로 옮길 때 가장 큰 벽은 늘어난 보증금입니다. 봉천역 역세권 투룸은 보증금 1,000만원 이상이 흔해요. 개런티즈는 임대인이 보증금으로 대비하던 월세 체납과 원상복구를 함께 책임지는 방식으로, 보증금 없이 계약이 성립하도록 돕습니다. 이 방은 월세와 관리비를 합친 138만원 기준으로 이용료가 월 13만 8천원 선입니다. 대출이 아니어서 이자나 갚을 원금이 없습니다.

흰 타일 벽과 검은 타일 바닥의 욕실입니다. 변기와 세면대, 거울 수납장이 있어요 (참고 이미지).

이 방에 대해 자주 묻는 질문

이 방의 보증금 0원 조건은 어떻게 되나요?

개런티즈 이용 시 보증금 0원으로 계약합니다. 이용료는 월세와 관리비를 합친 금액의 10%로, 월세 130만원과 관리비 8만원을 합친 138만원 기준 월 13만 8천원 수준입니다. 보증금 있는 일반 계약도 가능합니다.

이 집은 몇 층인가요?

매물 정보에 '6층 / 전체 4층'으로 서로 맞지 않게 표기돼 있어 정확한 층수를 확인할 수 없습니다. 엘리베이터가 없는 건물이니 실제 층수와 계단 이동 부담을 방문 상담 시 꼭 확인해 주세요.

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 집, 지금 보러가기

봉천역 도보 2분, 2018년 준공 전용 35㎡ 봉천동 투룸을 보증금 0원으로 시작할 수 있습니다. 층수와 옵션은 상담 시 함께 확인해 보세요.

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