무방 홀로스탠딩 개런티즈 서비스로 통합되었습니다.

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빠른 공실해결

월세체납 0%

개런티즈 서비스는 모든 월세 임대차 계약에 사용 할 수 있습니다.

빠른 공실해결
월세체납 0%

개런티즈 서비스는 모든 월세 임대차 계약에 사용 할 수 있습니다.

SGI서울보증

이행(지급)보증보험증권 발급! 
SGI서울보증을 통한 월세 100% 지급

임대차 계약 & 개런티즈 계약이 진행됨과 동시에
SGI서울보증을 통해 월세 100% 이행(지급)보증보험증권을 발행해 드립니다.

SGI서울보증을 통한 입금처리 보증서

이행(지급)보증보험증권은 계약기간동안 발생되는 월세와 원상회복발생 비용에 대해
개런티즈가 임대인에게 미지급시 바로 SGI서울보증을 통해 입금처리 되는 보증서 입니다.

공실해결, 임대수익향상, 편리한 월세관리

임대인은 이를 통해 안심하고 유연하게 보증금을 조정하여 지금까지 경험하지 못했던 공실해결, 임대수익향상, 편리한 월세관리 등 임대인의 권리를 보장받을수 있습니다.

* 이행(지급)보증보험증권은 년 단위로 발행해 드립니다.

보증금 받는 이유!

임대인 여러분! 이래서 보증금 받으셨죠?
  • 임대차 계약 기간 동안 세입자가 월세를 지불하지 않을 경우!
  • 퇴거 시 임차인이 관리비,공과금을 미납했을 경우!
  • 집 내부에 훼손,파손이 발생되어 원상회복 비용이 발생할 경우!
  • 중도퇴실로 인해 공실발생 및 중개사비용이 발생할 경우!
이런 경우를 대비해서 보증금을 받아두고 문제 발생시 보증금에서 차감하고 반환 해 주기 위해서였죠?  
개런티즈 서비스는?

보증금이 필요한 근본적인 원인을 완벽하게 해결 하였습니다.

  • 임차인의 입금여부와 상관없이 정해진 입금일에 개런티즈가 직접 임대인에게 월세를 지급합니다.  
  • 퇴거 시 공과금,원상회복비용 발생 후 임차인이 지급하지 못할 시 개런티즈가 대신 지급해 드립니다.
  • 중도퇴실로 인해 발생하는 공실기간, 중개사 비용을 임차인이 지급하지 못할 시 개런티즈가 대신 지급해 드립니다.
안전하고 편리한 수익을 보장 해 드리겠습니다.  
가지고 있으면 부담스럽고, 어차피 돌려 줘야 할 보증금은 적당한 금액만 받으시고!

나머지는 개런티즈 서비스를 통해 해결하세요!


개런티즈 서비스가 임대인의 파트너가 되어 안정된 임대인 수익을 보장해 드리겠습니다.

보증금 받는 이유


이래서 보증서 받으셨죠?
  • 임대차 계약 기간 동안 세입자가 월세를 지불하지 않을 경우!
  • 퇴거 시 임차인이 관리비,공과금을 미납했을 경우!
  • 집 내부에 훼손,파손이 발생되어 원상회복 비용이 발생할 경우!
  • 중도퇴실로 인해 공실발생 및 중개사비용이 발생할 경우!

이런 경우를 대비해서 보증금을 받아두고 문제 발생시 보증금에서 차감하고 반환 해 주기 위해서였죠?  


개런티즈 서비스는?

보증금이 필요한 근본적인 원인을 완벽하게 해결 하였습니다.

  • 임차인의 입금여부와 상관없이 정해진 입금일에 개런티즈가 직접 임대인에게 월세를 지급합니다.  
  • 퇴거 시 공과금,원상회복비용 발생 후 임차인이 지급하지 못할 시 개런티즈가 대신 지급해 드립니다.
  • 중도퇴실로 인해 발생하는 공실기간, 중개사 비용을 임차인이 지급하지 못할 시 개런티즈가 대신 지급해 드립니다.

안전하고 편리한 수익을 보장 해 드리겠습니다.  

가지고 있으면 부담스럽고, 어차피 돌려 줘야 할 보증금은 적당한 금액만 받으시고!

나머지는 개런티즈 서비스를 통해 해결하세요!

개런티즈 서비스가 임대인의 파트너가 되어  안정된 임대인 수익을 보장해 드리겠습니다.

임대인 혜택

01

 100% 월세납부

02

월세 고정 수익 보장

03

빠른 공실해결

04

월세 수익 향상

05

임차인 사전확인

06

여유로운 임대관리

임대인 혜택



01

100%월세납부


02

월세 고정수익 보장


03

빠른 공실해결


04

월세 수익향상


05

임차인 사전 확인


06

여유로운 임대관리

서비스 이용 방법

개런티즈 서비스는 임대인에게 무료로 제공됩니다.

1

보증금 협의 
및 가계약 진행


개런티즈 서비스 계약 진행을 위해 공인중개사에게 보증금 조정 요청이 오면 금액 협의 후 승낙해 주십시오. 조정이 끝나면 가계약금을 입금 받으시면 됩니다.



2

개런티즈 서비스 
계약 진행


가계약 입금이 확인되면 개런티즈 서비스 계약이 진행됩니다. 서비스 계약은 카카오톡을 통한 비대면 전자계약으로 진행되므로 언제 어디서든 편리하게 계약을 진행할 수 있습니다.


3

임대차 
계약 진행


기존의 임대차 계약과 동일하게 공인중개사,임차인과 함께 진행하시면 됩니다.

임대차 계약이 완료된 후 SGI서울보증 월세이행 보증증권이 발급 됩니다.  


삼자계약을 통한임대인 
안전한 권리보장합니다.

안전보장 1

서비스 계약 구성도

임대차 계약과 별도로 임차인 & 임대인 & 개런티즈의 3자계약이 진행 됩니다

안전보장 1

서비스 계약 흐름도

임차인의 월세입금 여부
상관없이 월세는 지정날짜에 따박따박 자동 지급됩니다.

삼자계약을 통한
임대인 안전한 권리보장합니다.

안전보장 1

서비스 계약 구성도

임대차 계약과 별도로

임차인 & 임대인 & 개런티즈의 3자계약이 진행 됩니다.

안전보장 1

서비스 계약 흐름도

임차인의 월세입금 여부
상관없이 월세는 지정날짜에 따박따박 자동 지급됩니다.

서비스 가능 형태

모든 월세 임대차 계약에서 사용할 수 있습니다.

원,투,쓰리룸

빌라,아파트

단독주택

상가,사무실


오피스텔

서비스가능 주거형태

모든 월세 임대차 계약에서 사용할 수 있습니다.

원,투,쓰리룸

빌라, 아파트

단독주택

상가, 사무실

오피스텔

자주 묻는 질문

개런티즈 서비스는 SGI서울보증과 협업을 통해 “월세 보증금의 새로운 기준” 을 만들어 가고 있습니다.

이에 임대인님들이 안심하고 마음껏 보증금을 조정 하여 많은 혜택을 누리실 수 있도록 개런티즈 계약을 통한 임대차 계약시, SGI서울보증을 통한 월세100% 이행(지급)보증보험증권을 임대인에게 발급해 드립니다.

만약!

개런티즈가 임대인님 에게 월세를 지급하지 않을 경우 SGI서울보증 이행지급증권을 통해 언제든지 월세를 지급 받을 수 있도록 2중으로 안전하게  보장해 드립니다.

아닙니다!

임대인은 경우 개런티즈 서비스 비용이 전혀 발생하지 않습니다.

기본적으로 서비스 비용의 지불 주체는 개런티즈 서비스를 통해 보증금 조정 및 대위변제 서비스 혜택의 수혜자인 임차인이 지불하게 됩니다.

다만 임대인의 원활한 계약성사를 위하여 임대인과 임차인의 합의를 통해 개런티즈 서비스수수료를 대신 지불하거나 일부 지원 할 수 있습니다.

네 가능합니다. 

개런티즈 서비스는 심사에 통과되는 모든 예비 임차인 및 모든 월세 임대차 계약에 사용할 수 있습니다. 

다만 전세,매매에는 사용할 수 없습니다. 

기타 제휴 및 자세한 상담이 필요하신 경우 개런티즈 메일 및 웹사이트 내 문의하기를 통해 연락처를 남겨주시면 담당자를 통해 연락드리겠습니다.