신정동 투룸, 보증금 0원 월 65만원 — 신정역 5분 방 2개 무료 주차

결론부터: 5호선 신정역 도보 5분 신정동 투룸, 보증금 0원 · 월 65만원 · 방 2개와 무료 주차 조건으로 즉시 입주할 수 있습니다.

방 두 개짜리 집은 원룸보다 월세가 훌쩍 뛰는 게 보통입니다. 이 신정동 투룸은 월세 65만원, 관리비를 더해도 74만원이에요. 서울 원룸 시세 수준으로 방을 하나 더 쓸 수 있는 셈입니다. 신정역까지 걸어서 5분, 주차도 무료로 안내돼 있습니다. 대신 1993년에 지은 다가구주택의 1층이라는 점은 미리 알고 보시는 게 좋아요. 보증금은 0원입니다.

밝은 마루의 큰방입니다. 커튼이 달린 창 위로 벽걸이 에어컨이 있고, 현재 거주자의 책상과 짐이 놓여 있어요 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

사진은 현재 거주 중인 상태로 찍혀 있어, 보이는 가구와 가전(책상·침대·냉장고·정수기 등)은 기본 제공 옵션이 아닐 수 있습니다. 실제 제공 옵션은 상담 시 확인해 주세요. 1993년 사용승인 건물의 1층이라 단열·습기·방범 상태도 방문 시 함께 보시길 권합니다. 건물 총 주차 대수가 1대라 주차 가능 여부도 꼭 확인이 필요합니다.

이 방의 포인트 세 가지

1. 월 65만원 투룸 — 이 신정동 투룸의 가장 큰 강점은 가격입니다. 서울에서 방 두 개짜리 집을 월세 60만원대에 구하기는 쉽지 않아요. 관리비 9만원을 더해도 월 74만원으로, 웬만한 역세권 원룸과 비슷한 고정비로 방을 하나 더 쓸 수 있습니다.

2. 신정역 도보 5분 — 5호선 신정역까지 걸어서 5분입니다. 5호선으로 여의도·광화문 방면 통근이 한 노선으로 이어지고, 2호선 신정네거리역도 가까워요. 실제 소요 시간은 시간대에 따라 다르니 상담 시 확인해 보세요.

3. 방 두 개, 남동향 — 큰방과 작은방이 따로 있어 침실과 작업실, 침실과 옷방으로 나눠 쓰기 좋습니다. 남동향이라 오전 볕을 기대할 수 있고, 큰방에는 벽걸이 에어컨이 달려 있어요. 신정동 투룸 중에서도 첫 투룸으로 부담이 덜한 조건입니다.

창 아래 침구가 놓인 작은방입니다. 현재 거주자가 침실로 쓰고 있어요 (참고 이미지).

신정동은 어떤 동네인가요?

신정동은 양천구의 생활 중심지 가운데 하나입니다. 신정네거리역 일대 상권과 시장, 마트가 가깝고, 목동 학원가와 대형 병원·백화점까지 생활권이 이어져요. 안양천이 가까워 산책하기도 좋습니다.

교통은 5호선 신정역과 2호선 신정네거리역이 중심입니다. 목동보다 월세 부담이 낮은 편이라, 같은 생활권에서 넓은 집을 찾는 1~2인가구가 신정동 투룸을 많이 찾습니다.

나무색 상하부장의 주방입니다. 싱크대 위로 수납장이 있고, 현재 거주자의 정수기와 전자레인지가 놓여 있어요 (참고 이미지).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 신정역까지 5분을 걸어 5호선을 탑니다. 퇴근길엔 신정네거리 시장에서 장을 보고 돌아와 저녁을 차리죠. 큰방은 쉬는 공간, 작은방은 침실로 나누면 원룸에서 느끼던 답답함이 사라집니다. 주말엔 안양천을 따라 산책하며 한 주를 정리해요. 이 신정동 투룸의 일상을 목돈 없이 시작할 수 있어요.

누구에게 잘 맞을까요?

• 원룸 월세 수준으로 방 두 개를 쓰고 싶은 1인가구
• 고정비를 아끼면서 함께 살 집을 찾는 2인가구
• 여의도·광화문 방면으로 출퇴근하는 직장인
• 첫 투룸을 부담 없이 시작하고 싶은 분

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

월세가 낮은 집이라도 보증금은 수백만~1,000만원대를 요구하는 경우가 많습니다. 개런티즈를 이용하면 그 보증금 없이 계약할 수 있어요. 임대인이 보증금으로 대비하던 월세 체납과 원상복구를 개런티즈가 함께 책임지는 구조입니다. 이 방은 월세와 관리비를 합친 74만원 기준으로 이용료가 월 7만 4천원 선입니다. 대출이 아니라 이자가 없고, 이용료는 월 단위로 나눠 냅니다.

흰 타일 벽의 욕실입니다. 변기와 샤워기, 거울 수납장이 있고 위쪽에 작은 창이 나 있어요 (참고 이미지).

이 방에 대해 자주 묻는 질문

이 방의 보증금 0원 조건은 어떻게 되나요?

개런티즈 이용 시 보증금 0원으로 계약합니다. 이용료는 월세와 관리비를 합친 금액의 10%로, 월세 65만원과 관리비 9만원을 합친 74만원 기준 월 7만 4천원 수준입니다. 보증금 있는 일반 계약도 가능합니다.

사진 속 가구도 함께 제공되나요?

사진은 현재 거주자가 살고 있는 상태로 찍혀 책상, 침대, 냉장고, 정수기 같은 물품은 기본 옵션이 아닐 수 있습니다. 매물 정보상 확인되는 옵션은 벽걸이 에어컨과 개별난방이고, 나머지 제공 품목과 입주 전 청소 여부는 상담 시 확인해 주세요.

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 집, 지금 보러가기

신정역 도보 5분, 월 65만원에 방 두 개를 쓰는 신정동 투룸을 보증금 0원으로 시작할 수 있습니다. 1층·구축 조건과 제공 옵션은 방문 상담 시 꼭 함께 확인해 보세요.

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