영등포역 도보 9분 신길동 원룸, 보증금 0원 · 관리비 포함 자취방

월세도 관리비도 아껴야 하는데, 보증금 목돈까지 마련하려니 첫 집 구하기가 막막하셨나요? 이 방은 그 부담을 덜고 바로 들어갈 수 있는 신길동 분리형 원룸입니다. 1호선 영등포역에서 도보 9분, 관리비에 수도·인터넷·TV가 포함돼 매달 나가는 돈이 예측하기 쉽고, 주차도 가능한 집이에요. 보증금은 0원이라, 여의도나 도심으로 통근하면서 목돈 없이 알뜰하게 시작하고 싶은 분께 잘 맞습니다.

첫인상을 살펴볼 수 있는 신길동 원룸 내부 모습입니다.

매물 핵심 정보 한눈에 보기

📍 위치 = 서울 영등포구 신길동 214-26 (1호선 영등포역 도보 9분)

💰 보증금 = 0원 (개런티즈 이용 시) — 보증금 있는 계약도 가능합니다

🏷️ 월세 / 관리비 = 51만원 / 10만원 (수도·인터넷·TV 포함)

📐 구조 = 원룸(분리형) · 방 1개 / 욕실 1개

📏 면적 = 전용 20㎡(약 6평) · 공급 22㎡

🧭 층수 / 방향 = 반지층 / 전체 4층 · 남향

🏢 건물 = 단독(다중)주택 · 2018.01.09 사용승인 · 엘리베이터 없음

🛋️ 옵션(참고) = 냉장고, 인덕션, 전자레인지, 세탁기 / 벽걸이에어컨 · 개별난방

🔒 안전시설 = CCTV, 방범창, 개인·공동현관 도어락

🚗 주차 = 가능(월 3만원, 총 2대)

🗓️ 입주 = 즉시 입주 가능 · 최소 계약 12개월 이상

옵션과 가구 구성은 사진이 아니라 실제 임대조건 기준으로 확인이 필요해요. 정확한 내용은 상담 시 함께 확인해 주세요.

이 방의 포인트 세 가지

1. 관리비에 수도·인터넷·TV가 포함 — 월세 51만원에 관리비 10만원, 그 안에 수도요금과 인터넷, TV까지 들어 있어요. 따로 통신사에 가입하거나 수도세를 챙길 필요가 줄어드는 셈이라, 매달 나가는 돈을 가늠하기가 한결 수월합니다. 자취 초기엔 이런 자잘한 고정비가 은근히 부담이 되는데, 그 부분이 미리 정리돼 있다는 점이 반가운 조건이에요.

2. 1호선 영등포역까지 도보 9분 — 영등포역은 1호선이 지나는 데다 급행도 서는 역이라, 용산·서울역·시청 방면으로 이동 선택지가 넓고, 샛강 건너 여의도 업무지구와도 가깝습니다. 도보 9분이면 아침 통근길에 크게 부담스럽지 않은 거리예요. 역 주변으로 상권이 워낙 촘촘해서, 퇴근길에 장을 보거나 저녁을 해결하고 들어오기에도 편합니다.

3. 남향에 주차까지 가능한 실속형 — 반지층이지만 남향이라 낮 동안 볕이 드는 방향이고, 월 3만원에 주차도 됩니다. 차를 가진 분이라면 근처에서 주차 자리를 따로 찾아 헤매지 않아도 되고요. 전용 20㎡(약 6평)의 분리형 구조라 잠자는 공간과 생활 공간의 결을 어느 정도 나눠 쓸 수 있습니다.

냉장고·인덕션 등 주방 공간의 모습입니다(옵션은 상담 시 확인).

신길동은 어떤 동네인가요?

교통과 생활 편의가 촘촘하게 갖춰진, 알뜰한 자취에 잘 맞는 동네입니다. 가까운 영등포역은 1호선이 지나고 급행도 정차해, 용산·서울역·시청 방면으로 이동하기 좋아요. 샛강 건너 여의도 업무지구와도 가깝고, 강남 방면은 환승으로 이어집니다. 다만 시간대에 따라 실제 소요 시간은 달라지니, 통근 동선을 꼼꼼히 따져 보고 싶다면 상담 시 함께 확인하시는 편이 정확해요.

상권은 서울에서도 손꼽히게 풍부한 편이에요. 영등포역 바로 옆으로 타임스퀘어와 신세계백화점, 롯데백화점 영등포점이 이어져 있어 쇼핑부터 영화 관람까지 도보권에서 해결됩니다. 대형마트와 먹자상권도 가까워 차 없이도 일상에 아쉬움이 적고요. 신길뉴타운을 중심으로 주거 환경이 정비되고 있는 지역이라, 생활 인프라도 꾸준히 나아지는 흐름입니다.

생활 공간의 배치를 확인할 수 있는 모습입니다.

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 남향 창으로 드는 볕에 하루를 열고, 영등포역까지 9분쯤 걸어 1호선에 오릅니다. 용산·서울역 쪽으로 가든 도심으로 향하든 급행까지 있어 통근길이 가벼워요. 퇴근길엔 타임스퀘어나 백화점 지하 식품관에 들러 저녁거리를 챙기고, 가끔은 영화 한 편 보고 들어와도 좋습니다. 집에 돌아오면 수도·인터넷이 관리비에 들어 있어 신경 쓸 고정비가 적고, 분리된 공간 한쪽은 작업이나 휴식 코너로 나눠 쓰면 됩니다. 이런 일상을 목돈에 묶이지 않고 바로 시작할 수 있다는 점이 이 방의 매력이에요.

누구에게 잘 맞을까요?

• 보증금 목돈이 부담스러운 사회초년생·1인가구
• 용산·서울역·도심으로 1호선 통근하는 직장인
• 관리비에 공과금이 포함된, 고정비가 예측 가능한 집을 원하는 분
• 차를 세울 주차 공간이 필요한 분

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

개런티즈가 임대인과 보증금 조건을 미리 조율하기 때문입니다. 월세 체납이나 원상복구처럼 임대인이 걱정하는 부분을 함께 해결하는 구조라, 보증금 0원 계약이 가능해져요. 임대인의 불안 요소를 끝까지 함께 책임지는 역할을 개런티즈가 맡는 셈입니다. 국토교통부·한국부동산원·교보생명 등과 협력 이력이 있고, 2025년 1월 기준 누적 600억 원의 보증금 부담을 덜어온 주거 책임 서비스예요.

한 가지 짚고 싶은 점이 있어요. 보증금 0원은 대출이 아닙니다. 빚을 내서 보증금을 마련하는 게 아니라, 보증금 자체가 필요 없는 구조로 계약하는 방식이에요. 보증금 없이 들어가는 집이라고 해서 하자나 허위 매물인 것도 아닙니다. 전입신고와 확정일자가 가능한 정상 임대차 계약이거든요. 참고로 확정일자는 임차인이 자기 권리의 우선순위를 확보해 두는 절차입니다. 이용료는 월세의 10%로 월 단위로 납부하니, 매달의 부담을 가늠해 본 뒤 결정하시면 됩니다.

참고로 이 방은 반지층이에요. 채광이나 습도가 마음에 걸리실 수 있는데, 남향이라 낮 동안 볕이 드는 방향이고 개별난방이라 계절 관리가 가능한 편입니다. 다만 방향과 볕의 정도, 통풍 같은 부분은 사람마다 체감이 다르니 직접 보고 판단하시길 권해요.

욕실 공간의 모습입니다.

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 방, 지금 보러가기

1호선 영등포역 도보 9분, 관리비에 수도·인터넷·TV가 포함된 남향 분리형 원룸. 주차도 가능하고 보증금은 0원입니다. 마음에 드셨다면 아래에서 바로 확인해 보세요.

이 방 보러가기 →