노량진역 5분 노량진동 원룸, 보증금 0원 월 50만원

시험 준비나 사회 첫걸음을 앞두고, 보증금 목돈 앞에서 집 구하기를 미룬 적 있으신가요? 이 방은 그 부담 없이 시작할 수 있는 노량진동 원룸입니다. 1·9호선 노량진역에서 도보 5분, 월세 50만원에 보증금은 0원이에요. 학원가와 가까워 공부에 집중하기 좋고, 강남·여의도로도 오가기 편한 위치입니다.

군더더기 없이 정돈된 노량진동 원룸 내부입니다.

매물 핵심 정보 한눈에 보기

📍 위치 = 서울 동작구 노량진동 246-72 (노량진역 1·9호선 도보 5분, 장승배기역 7호선 인근, 중앙대 인근)

💰 보증금 = 0원 (개런티즈 이용 시) — 보증금 있는 계약도 가능합니다

🏷️ 월세 / 관리비 = 50만원 / 9만원

📐 구조 = 원룸(오픈형) · 방 1개 / 욕실 1개

📏 면적 = 전용 20㎡(약 6평) · 공급 25㎡

🧭 층수 / 방향 = 2층 / 전체 3층 · 동향

🏢 건물 = 단독(다가구)주택 · 1989.12.28 사용승인 · 엘리베이터 없음

🚗 주차 = 불가

🗓️ 입주 = 즉시 입주 가능(협의) · 최소 계약 12개월 이상

옵션과 냉난방 방식은 실제 임대조건 기준으로 확인이 필요해요. 세부 구성은 상담 시 함께 확인해 주세요.

이 방의 포인트 세 가지

1. 노량진역 도보 5분, 넓은 교통 선택지 — 1·9호선이 지나는 노량진역까지 걸어서 5분 거리입니다. 9호선 급행을 타면 여의도나 강남 방면으로 빠르게 이동할 수 있어 통근을 병행하기에도 부담이 적어요. 장승배기역(7호선)도 멀지 않아 이동 경로를 유연하게 짤 수 있습니다.

2. 월 50만원, 학원가 가까운 가성비 — 보증금 0원에 월세 50만원, 관리비 9만원이라 매달의 부담을 가늠하기 쉬운 조건이에요. 노량진은 학원가와 고시촌이 촘촘히 모여 있어 시험을 준비하는 분들이 오래 자리 잡아온 동네입니다. 공부 동선이 짧아지면 그만큼 하루를 알차게 쓸 수 있습니다.

3. 짐이 단출한 자취에 어울리는 오픈형 — 전용 20㎡(약 6평)의 오픈형 원룸으로, 한 공간에 생활이 모이는 단정한 구조예요. 짐이 많지 않은 1인 자취나 시험 준비 기간의 임시 거처로 관리하기 편합니다. 다만 방과 주방이 분리된 구조를 원하신다면 이 점은 미리 고려해 보시는 편이 좋아요.

한 공간에 생활이 모이는 오픈형 구조를 확인할 수 있어요.

노량진동은 어떤 동네인가요?

공부와 생활이 한자리에 모인, 오래된 학원가이자 활기찬 상권입니다. 노량진역은 1호선과 9호선이 지나는 역이라 서울 곳곳으로 이동 선택지가 넓어요. 특히 9호선 급행을 이용하면 여의도·강남 방면 접근이 한결 수월합니다. 다만 출발 기준 정확한 분 단위 소요 시간은 시간대에 따라 달라지니, 통근 동선을 따져 보고 싶다면 상담 시 함께 확인하시는 편이 정확해요.

생활 인프라도 촘촘합니다. 학원가를 따라 식당·카페·독서실이 빼곡하고, 컵밥거리에서는 저렴하게 끼니를 해결할 수 있어요. 노량진 수산시장이 가까워 신선한 먹거리를 찾기에도 좋습니다. 시험 준비생이 많은 동네라 혼밥·혼자 다니기에 부담이 적은 분위기이고요.

간단한 조리에 알맞은 주방 공간의 모습입니다(옵션은 상담 시 확인).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 짧은 동선으로 학원이나 독서실에 자리를 잡고 하루를 시작합니다. 점심엔 컵밥거리에서 가볍게 끼니를 챙기고, 필요하면 노량진역에서 9호선 급행에 올라 여의도나 강남으로 향해도 부담이 적어요. 저녁엔 수산시장을 지나 장을 보거나, 학원가 카페에서 마무리 공부를 하고 들어옵니다. 이런 일상을 목돈에 묶이지 않고 바로 시작할 수 있다는 게 이 방의 매력이에요.

누구에게 잘 맞을까요?

• 보증금 목돈이 부담스러운 시험 준비생·사회초년생
• 노량진 학원가·고시촌에서 공부에 집중하려는 분
• 9호선 급행으로 여의도·강남을 오가는 직장인
• 짐이 단출해 관리하기 쉬운 원룸을 찾는 1인 자취

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

개런티즈가 임대인과 보증금 조건을 미리 조율하기 때문입니다. 월세 체납이나 원상복구처럼 임대인이 걱정하는 부분을 함께 해결하니 보증금 0원 계약이 가능해집니다. 임대인의 불안 요소를 끝까지 함께 책임지는 역할을 개런티즈가 맡는 셈이에요. 국토교통부·한국부동산원·교보생명 등과 협력 이력이 있고, 2025년 1월 기준 누적 600억 원의 보증금 부담을 덜어온 주거 책임 서비스예요.

여기서 꼭 짚고 싶은 점이 있어요. 보증금 0원은 대출이 아닙니다. 빚을 내서 보증금을 마련하는 게 아니라, 보증금 자체가 필요 없는 구조로 계약하는 방식이에요. 보증금 없이 들어가는 집이라고 해서 하자나 허위 매물인 것도 아닙니다. 전입신고와 확정일자가 가능한 정상 임대차 계약이에요. 참고로 확정일자는 임차인이 자기 권리의 우선순위를 확보해 두는 절차입니다. 이용료는 월세의 10%로 월 단위로 납부하니, 매달의 부담을 가늠해 본 뒤 결정하시면 됩니다.

원룸의 욕실 공간 모습입니다(세부 조건은 상담 시 확인).

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 방, 지금 보러가기

노량진역 도보 5분, 학원가와 가까운 월 50만원 오픈형 원룸. 시험 준비나 첫 자취를 목돈 없이 시작하고 싶은 분께 잘 맞고, 보증금은 0원입니다. 마음에 드셨다면 아래에서 바로 확인해 보세요.

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