남성역 원룸, 보증금 0원 월 62만원 — 도보 4분 3층 꼭대기층 풀옵션

동작구 원룸 · 보증금 0원 · 월 62만원 · 2026-10-15

결론부터: 7호선 남성역 도보 4분 원룸, 보증금 0원 · 월 62만원 · 3층 꼭대기층 풀옵션 조건으로 즉시 입주할 수 있습니다.

7호선으로 강남·건대 방면을 오가면서 월세는 60만원대로 맞추고 싶다면 이 방이 후보가 됩니다. 이 남성역 원룸은 역에서 걸어서 4분, 3층 건물의 맨 위층이에요. 책상과 선반, 붙박이장, 냉장고·전자레인지·세탁기까지 갖춘 풀옵션이고, 주방은 미닫이문으로 분리돼 있습니다. 보증금은 0원이에요.

남성역 원룸 미닫이문 너머 주방 (참고 이미지)

방에서 본 유리 미닫이문과 그 너머 주방입니다. 벽걸이 에어컨이 설치돼 있어요 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

위치서울 동작구 사당동 235-36 (7호선 남성역 도보 4분, 숭실대·총신대 인근)
보증금0원 (개런티즈 이용 시) — 보증금 있는 계약도 가능
월세 / 관리비62만원 / 8만원
구조 / 면적원룸 · 방 1개 / 욕실 1개 · 전용 18㎡(약 5.4평)
층 / 방향3층 / 전체 3층(꼭대기층) · 남동향
건물다가구용 단독주택 · 1997.11.26 사용승인 · 엘리베이터 없음
옵션책상, 선반, 붙박이장, 냉장고, 전자레인지, 인덕션, 세탁기, 벽걸이에어컨 (사진 기준)
주차 / 입주불가 / 즉시 입주(협의) · 최소 12개월
1997년 사용승인 건물입니다. 사진상 에어컨 옆 벽면에 얼룩이 보이니, 방문 시 누수·결로 여부를 꼭 확인해 주세요.

이 방의 포인트 세 가지

1. 남성역 도보 4분, 7호선 라인 — 이 남성역 원룸은 7호선 남성역까지 걸어서 4분입니다. 7호선으로 고속터미널·논현·강남구청 방면이 환승 없이 이어지고, 이수역에서 4호선으로 갈아탈 수 있어요. 숭실대와 총신대가 가까워 통학하는 학생에게도 편한 위치입니다.

2. 책상·수납까지 짜인 풀옵션 — 방 한쪽에 서랍 달린 책상과 오픈 선반, 천장까지 닿는 붙박이장이 일체형으로 짜여 있고, 그 사이에 냉장고와 전자레인지가 들어가 있습니다. 주방에는 인덕션과 드럼세탁기가 있어 몸만 들어오면 바로 생활할 수 있어요.

3. 3층 꼭대기층, 분리형 주방 — 건물 맨 위층이라 위층 소음이 없고, 주방이 유리 미닫이문으로 나뉘어 요리 냄새가 방으로 넘어오지 않습니다. 전용 18㎡로 아담한 편이지만 수납이 잘 짜여 있어 실사용 공간은 넉넉한 편이에요.

남성역 원룸 주방과 욕실 입구 (참고 이미지)

인덕션과 싱크대, 드럼세탁기가 놓인 주방입니다. 안쪽으로 욕실, 오른쪽으로 방이 이어져요 (참고 이미지).

사당동은 어떤 동네인가요?

동작구 사당동은 사당역 번화가와 남성역 주택가가 함께 있는 동네입니다. 이 방이 있는 남성역 일대는 번화가에서 한 발 떨어져 조용하면서도, 남성시장과 골목 상권이 가까워 장보기와 외식이 편해요. 숭실대·총신대 학생과 강남 직장인이 많이 사는 지역입니다.

교통은 7호선 남성역이 중심이고, 한 정거장 거리 이수역에서 4호선으로 갈아탈 수 있습니다. 다만 시간대에 따라 실제 소요 시간은 달라지니, 통근 동선은 상담 시 함께 확인하시는 편이 정확해요. 남성역 원룸은 사당역 쪽보다 월세가 낮은 편이라 실속을 찾는 분들이 많이 찾습니다.

남성역 원룸 창가 방 (참고 이미지)

커튼이 달린 창과 책상, 오른쪽 수납장 안의 냉장고·전자레인지가 보이는 방입니다. 왼쪽 에어컨 아래 벽면에 얼룩이 있어요 (참고 이미지).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 남성역까지 4분 걸어 7호선에 오릅니다. 강남구청이나 논현 방면이라면 환승 없이 출근이 끝나요. 퇴근길엔 남성시장에서 반찬을 사 들고 들어오고, 책상에 앉아 하루를 정리하죠. 꼭대기층이라 밤이 조용합니다. 이 남성역 원룸의 일상을, 목돈 없이 시작할 수 있어요.

누구에게 잘 맞을까요?

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

이 방은 월세와 관리비를 합친 70만원 기준으로 이용료가 월 7만원 선입니다. 임대인이 걱정하는 월세 체납과 원상복구를 개런티즈가 함께 책임지기 때문에, 보증금 항목 자체가 계약에서 빠지는 구조예요. 대출이 아니라 갚을 원금이 없고, 전입신고와 확정일자도 정상적으로 진행됩니다. 학기 시작처럼 목돈이 빠듯한 시기에 부담을 덜 수 있어요.

남성역 원룸 욕실 (참고 이미지)

회색 대리석 무늬 타일로 마감된 욕실입니다. 작은 창과 거울 수납장이 있어요 (참고 이미지).

이 방에 대해 자주 묻는 질문

이 방의 보증금 0원 조건은 어떻게 되나요?

개런티즈 이용 시 보증금 0원으로 계약합니다. 이용료는 월세와 관리비를 합친 금액의 10%로, 월세 62만원과 관리비 8만원을 합친 70만원 기준 월 7만원 수준입니다. 보증금 있는 일반 계약도 가능합니다.

방 상태에서 확인할 점이 있나요?

1997년 건물로, 사진상 에어컨 아래 벽면에 얼룩이 보입니다. 방문 시 누수나 결로 흔적이 있는지 확인하시길 권합니다.

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 방, 지금 보러가기

남성역 도보 4분, 3층 꼭대기층에 책상·수납까지 짜인 풀옵션 남성역 원룸입니다. 보증금은 0원이에요. 마음에 드셨다면 아래에서 바로 확인해 보세요.

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