수원시청역 5분 인계동 원룸, 반려동물 특화 · 보증금 0원

반려동물과 함께 눈치 보지 않고 살 집을 찾으셨나요? 이 방은 반려동물 친화 시설을 갖춘 수원 인계동 오피스텔 원룸입니다. 수인분당선 수원시청역에서 도보 5분, 전용 29㎡의 여유 있는 풀옵션 구성에 남향이라 볕이 잘 들어요. 엘리베이터와 주차도 갖췄고 보증금은 0원이라, 반려동물과 함께 목돈 없이 수원 도심에서 시작하고 싶은 분께 잘 맞습니다.

복도 너머 방 안쪽과 창가가 보이는 원룸 내부의 모습입니다 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

📍 위치 = 경기 수원시 팔달구 인계동 1127-5 (수인분당선 수원시청역 도보 5분, 인계예술공원 인근)

💰 보증금 = 0원 (개런티즈 이용 시) — 보증금 있는 계약도 가능합니다

🏷️ 월세 / 관리비 = 60만원 / 8만원 (인터넷·TV 포함)

📐 구조 = 원룸(오픈형) · 방 1개 / 욕실 1개

📏 면적 = 전용 29㎡(약 8.8평) · 공급 46㎡

🧭 층수 / 방향 = 8층 / 전체 12층 · 남향

🏢 건물 = 오피스텔 · 2004.12.17 사용승인(이중창·방화문 리모델링) · 엘리베이터 2대

🛋️ 옵션(참고) = 침대, 책상, 의자, 옷장(행거), 신발장, 냉장고, 전자레인지, 세탁기 / 벽걸이에어컨 · 개별난방

🔒 안전시설 = CCTV, 개인·공동현관 도어락, 화재경보기, 소화기

🐾 반려동물 = 가능 (동반 시 1마리당 월 10만원 추가)

🚗 주차 = 가능(월 3만원, 총 50대)

🗓️ 입주 = 즉시 입주 가능 · 최소 계약 12개월 이상

옵션과 반려동물 동반 조건·추가 비용은 사진이 아니라 실제 임대조건 기준으로 확인이 필요해요. 정확한 내용은 상담 시 함께 확인해 주세요.

이 방의 포인트 세 가지

1. 반려동물 친화 시설을 갖춘 오피스텔 — 이 건물의 가장 큰 특징은 반려동물과 함께 살기 좋게 꾸며졌다는 점입니다. 1층에 목욕과 건조를 함께할 수 있는 반려동물 전용 목욕실이 마련돼 있고, 도보 5분 거리의 인계예술공원에서 매일 산책을 즐길 수 있어요. 옥상에는 반려동물 전용 정원도 조성될 예정이라고 안내돼 있으니, 세부 진행 상황은 상담 시 확인하시면 됩니다. 반려동물 동반이 가능한 만큼, 눈치 보지 않고 함께 지낼 수 있는 환경이에요.

2. 전용 29㎡ 풀옵션, 몸만 들어오면 되는 구성 — 원룸치고 여유 있는 전용 29㎡에 침대·책상·의자·옷장·냉장고·세탁기까지 갖춰진 풀옵션 구성입니다. 이사할 때 큰 가구를 따로 마련하지 않아도 되니 초기 비용과 번거로움이 줄어들어요. 이중창 샷시와 방화문이 리모델링돼 외부 소음과 단열 면에서도 관리가 된 편이고, 남향이라 낮 동안 볕이 잘 듭니다.

3. 수원시청역 도보 5분, 도심 생활권 — 수원시청역까지 걸어서 5분이라 이동이 편합니다. 수인분당선으로 수원·분당·강남 방면 접근이 가능하고, 수원시청 일대는 상권·관공서·병원이 밀집한 도심이라 생활 편의가 좋아요. 인계동 먹자상권과 백화점·영화관도 가까워 차 없이도 일상을 해결하기 수월합니다.

반려동물과 함께 산책하기 좋은 인근 공원의 모습입니다 (참고 이미지).

인계동은 어떤 동네인가요?

수원의 대표적인 도심 생활권으로, 상권과 편의시설이 촘촘하게 모여 있는 동네입니다. 가까운 수원시청역은 수인분당선이 지나 수원·분당·강남 방면으로 이동하기 좋아요. 다만 시간대에 따라 실제 소요 시간은 달라지니, 통근 동선을 따져 보고 싶다면 상담 시 함께 확인하시는 편이 정확합니다.

생활 인프라는 수원에서도 손꼽히게 풍부한 편이에요. 인계동 일대는 백화점·영화관·먹자상권이 밀집해 쇼핑부터 외식까지 도보권에서 해결됩니다. 관공서와 병원도 가까워 행정·의료 접근이 편하고, 도보 5분 거리의 인계예술공원은 산책과 휴식을 즐기기 좋은 녹지 공간이에요.

야외무대가 자리한 인근 공원 전경의 모습입니다 (참고 이미지).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 남향 창으로 드는 볕에 하루를 열고, 반려동물과 인계예술공원을 한 바퀴 돌며 산책을 나섭니다. 수원시청역까지 5분이면 닿아 이동도 가볍고, 도심 상권이 가까워 퇴근길 장보기나 외식이 수월해요. 집에 돌아오면 풀옵션 구성 덕에 손볼 것 없이 편안하고, 1층 반려동물 목욕실에서 아이를 씻기고 올라올 수도 있습니다. 반려동물과 눈치 보지 않고 함께 지내는 일상을, 목돈에 묶이지 않고 바로 시작할 수 있다는 게 이 방의 매력이에요.

누구에게 잘 맞을까요?

• 반려동물과 함께 눈치 보지 않고 살 집을 찾는 분
• 보증금 목돈이 부담스러운 사회초년생·1인가구
• 수원시청·인계동 도심 생활권에서 지내고 싶은 분
• 침대·세탁기 등 풀옵션으로 몸만 들어오고 싶은 분

다만 반려동물 동반 시 1마리당 월 10만원의 추가 비용이 발생하고, 옥상 반려동물 정원은 예정 단계로 안내돼 있으니 이 부분은 계약 전 상담 시 꼭 확인하시길 권합니다.

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

개런티즈가 임대인과 보증금 조건을 미리 조율하기 때문입니다. 월세 체납이나 원상복구처럼 임대인이 걱정하는 부분을 함께 해결하니 보증금 0원 계약이 가능해집니다. 임대인의 불안 요소를 끝까지 함께 책임지는 역할을 개런티즈가 맡는 셈이에요. 국토교통부·한국부동산원·교보생명 등과 협력 이력이 있고, 2025년 1월 기준 누적 600억 원의 보증금 부담을 덜어온 주거 책임 서비스입니다.

여기서 꼭 짚고 싶은 점이 있어요. 보증금 0원은 대출이 아닙니다. 빚을 내서 보증금을 마련하는 게 아니라, 보증금 자체가 필요 없는 구조로 계약하는 방식이에요. 또 보증금 없이 들어가는 집이라고 해서 하자나 허위 매물인 것도 아닙니다. 전입신고와 확정일자가 가능한 정상 임대차 계약이에요. 참고로 확정일자는 임차인이 자기 권리의 우선순위를 확보해 두는 절차입니다. 이용료는 월세의 10%로 월 단위로 납부하니, 매달의 부담을 가늠해 본 뒤 결정하시면 됩니다.

반려동물 전용 목욕실 시설의 모습입니다 (참고 이미지).

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 방, 지금 보러가기

수인분당선 수원시청역 도보 5분, 반려동물 친화 시설을 갖춘 풀옵션 오피스텔 원룸. 전용 29㎡ 남향에 엘리베이터·주차가 갖춰졌고 보증금은 0원입니다. 마음에 드셨다면 아래에서 바로 확인해 보세요.

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