화곡동 투룸 10층 꼭대기층, 보증금 0원 월 125만원 — 반려동물 가능

결론부터: 5호선 화곡역 도보 10분 화곡동 투룸, 보증금 0원 · 월 125만원 · 10층 꼭대기층 · 반려동물 가능 조건으로 입주할 수 있습니다.

창밖으로 동네 지붕들이 내려다보이고, 계단 몇 개만 오르면 정원 딸린 옥상이 나오는 집. 반려동물과 함께 살 곳을 찾으면서 이런 장면을 떠올려 보셨다면, 이 화곡동 투룸이 그 그림에 가깝습니다. 10층 건물의 맨 꼭대기층이라 위층 소음이 없고, 방 2개에 옷을 걸어 둘 드레스룸 공간까지 따로 있어요. 보증금은 0원이라 목돈 없이 바로 시작할 수 있습니다.

천장형 에어컨이 달린 방입니다. 큰 창 너머 발코니 난간 밖으로 동네 풍경이 내려다보여요 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

1968년 사용승인 건물이지만 내부는 새로 단장된 상태입니다. 건물 연식에 따른 설비 상태와 반려동물 동반 세부 조건은 상담 시 확인해 주세요.

이 집의 포인트 세 가지

1. 10층 꼭대기층, 트인 전망 — 이 화곡동 투룸의 가장 큰 특징은 층입니다. 전체 10층 건물의 맨 위층이라 머리 위로 발소리가 들릴 일이 없고, 남동향 창으로 오전 볕이 깊게 들어와요. 창을 열면 화곡동 일대 지붕과 멀리 산 능선까지 시야가 트여 있습니다. 같은 건물 저층보다 채광과 개방감이 확실히 다릅니다.

2. 방 2개 + 드레스룸, 반려동물 가능 — 방이 2개라 침실과 작업실을 나눌 수 있고, 행거 선반이 설치된 드레스룸 공간이 따로 있어 옷과 짐을 한곳에 몰아 둘 수 있어요. 반려동물 동반도 가능해서, 조건 때문에 선택지가 좁아졌던 분들께 반가운 매물입니다. 옷장·신발장·냉장고·인덕션·전자레인지·세탁기가 갖춰져 있어 큰 살림을 새로 마련할 필요가 없어요.

3. 옥상 정원, 엘리베이터·주차 — 건물 옥상에는 화단을 꾸민 테라스가 있어 저녁에 바람을 쐬거나 반려동물과 잠깐 나가기 좋습니다. 꼭대기층이라 옥상까지 동선도 짧아요. 엘리베이터가 있어 10층까지 오르내리기 편하고, 월 5만원에 주차(총 21대)도 이용할 수 있습니다.

거실에서 두 방으로 이어지는 문과 안쪽 현관, 냉장고가 보이는 모습입니다 (참고 이미지).

화곡동은 어떤 동네인가요?

서울 서남권에서 투룸 선택지가 가장 넓은 동네입니다. 5호선 화곡역이 생활의 중심이고, 까치산역에서 2호선 지선으로 갈아타면 신도림·구로 방면까지 이어져요. 마곡지구가 가까워 그쪽 출퇴근 수요도 꾸준합니다. 다만 시간대에 따라 실제 소요 시간은 달라지니, 통근 동선은 상담 시 함께 확인하시는 편이 정확해요.

생활은 화곡본동시장과 골목 상권이 받쳐 줍니다. 식당·카페·편의점·동물병원이 가까워 반려동물과 지내기에도 무난하고, 한국폴리텍대와 강서대가 인근이라 동네가 늘 활기찬 편이에요. 화곡동 투룸을 찾는 신혼부부와 1인가구가 많은 이유이기도 합니다.

행거 선반이 설치된 드레스룸 공간입니다. 창이 있어 환기도 됩니다 (참고 이미지).

이 집에서의 하루를 그려보면

아침엔 꼭대기층 남동향 창으로 드는 볕에 눈을 뜨고, 화곡역까지 10분쯤 걸어 5호선에 오릅니다. 여의도까지 환승 없이 이어지니 출근길 계산이 단순해요. 퇴근 후엔 반려동물과 옥상 정원에 올라 노을을 보고, 방 하나는 침실로, 다른 하나는 작업실로 나눠 씁니다. 옷은 드레스룸에 몰아 두니 방이 늘 정돈돼 있죠. 이 화곡동 투룸의 일상을, 목돈에 묶이지 않고 시작할 수 있습니다.

누구에게 잘 맞을까요?

• 보증금 목돈이 부담스러운 신혼부부·1인가구
• 반려동물과 함께 살 투룸을 찾는 분
• 위층 소음 없는 꼭대기층, 트인 전망을 원하는 분
• 여의도·광화문 방면으로 5호선 통근하는 직장인

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

반려동물 가능 매물은 원상복구 걱정 때문에 보증금을 더 높게 받는 경우가 많습니다. 이 계약은 반대예요. 임대인이 보증금으로 대비하던 월세 체납과 원상복구를 개런티즈가 함께 책임지기 때문에, 보증금 항목 없이 계약이 성립합니다. 이 집은 월세와 관리비를 합친 138만원 기준으로 이용료가 월 13만 8천원 선이에요. 대출이 아니라 갚을 원금이 없고, 전입신고와 확정일자도 정상적으로 진행됩니다. 아낀 목돈은 반려동물 용품과 이사 비용에 먼저 쓸 수 있어요.

옥상에서 내려다본 화곡동 일대입니다. 멀리 산 능선까지 시야가 트여 있어요 (참고 이미지).

이 방에 대해 자주 묻는 질문

이 방의 보증금 0원 조건은 어떻게 되나요?

개런티즈 이용 시 보증금 0원으로 계약합니다. 이용료는 월세와 관리비를 합친 금액의 10%로, 월세 125만원과 관리비 13만원을 합친 138만원 기준 월 13만 8천원 수준입니다. 보증금 있는 일반 계약도 가능합니다.

반려동물과 주차가 가능한가요?

반려동물 동반이 가능하며, 주차는 월 5만원에 이용할 수 있습니다(총 21대). 반려동물 종류·마릿수 등 세부 조건은 상담 시 확인됩니다.

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 집, 지금 보러가기

화곡역 도보 10분, 10층 꼭대기층에 방 2개·드레스룸, 반려동물 가능에 옥상 정원까지 갖춘 화곡동 투룸입니다. 보증금은 0원이에요. 마음에 드셨다면 아래에서 바로 확인해 보세요.

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