천호동 원룸, 보증금 0원 월 65만원 — 강동역 6분 분리형

지은 지 얼마 안 된 집에서 반려동물과 함께, 보증금 없이 시작할 수 있다면 어떨까요. 이 방은 그 조건을 갖춘 강동구 천호동 원룸입니다. 2021년에 사용승인을 받은 건물이라 설비가 깔끔하고, 주방과 생활 공간이 나뉜 분리형 구조예요. 5호선 강동역까지 걸어서 6분, 천호역(5·8호선)도 생활권입니다. 풀옵션에 엘리베이터까지 갖췄고 보증금은 0원이에요.

붙박이장 사이에 전자레인지와 냉장고가 들어가 있고, 유리 미닫이문 너머 주방과 오른쪽 욕실이 보이는 모습입니다 (참고 이미지).

매물 핵심 정보 한눈에 보기

📍 위치 = 서울 강동구 천호동 538-7 (5호선 강동역 도보 6분, 천호역 인근)

💰 보증금 = 0원 (개런티즈 이용 시) — 보증금 있는 계약도 가능합니다

🏷️ 월세 / 관리비 = 65만원 / 10만원 (인터넷·TV 포함, 전기·가스·수도 별도)

📐 구조 = 원룸(분리형) · 방 1개 / 욕실 1개

📏 면적 = 전용 23㎡(약 7평)

🧭 층수 / 방향 = 6층 / 전체 7층 · 남향

🏢 건물 = 제2종근린생활시설 · 2021.01.05 사용승인 · 엘리베이터 1대

🛋️ 옵션(참고) = 옷장(행거), 신발장, 냉장고, 인덕션, 전자레인지, 세탁기 / 벽걸이에어컨 · 개별난방

🔒 안전시설 = CCTV, 방범창, 개인·공동현관 도어락, 인터폰, 화재경보기, 소화기

🐾 반려동물 = 가능

🚗 주차 = 가능(월 5만원, 총 2대)

🗓️ 입주 = 즉시 입주 가능 · 최소 계약 12개월 이상

공부상 용도가 근린생활시설인 매물입니다. 전입신고 등 계약 조건과 반려동물 동반 세부 사항은 상담 시 반드시 확인해 주세요.

이 방의 포인트 세 가지

1. 2021년 준공, 분리형 구조 — 이 천호동 원룸의 첫 번째 매력은 연식입니다. 2021년에 사용승인을 받아 마감·설비·욕실이 모두 깨끗해요. 유리 미닫이문으로 주방이 분리돼 요리 냄새가 생활 공간으로 넘어오지 않고, 잠자는 곳과 살림하는 곳이 나뉘어 좁아도 정돈된 느낌을 유지할 수 있습니다.

2. 강동역 6분, 천호 상권 생활권 — 5호선 강동역까지 걸어서 6분이고, 한 정거장 거리 천호역에서는 8호선까지 이어집니다. 광화문 방면과 잠실 방면을 모두 잡을 수 있는 위치예요. 천호역 일대는 현대백화점과 로데오거리를 낀 강동구 최대 상권이라, 퇴근 후 장보기나 외식 선택지가 넓습니다.

3. 풀옵션에 반려동물 가능 — 옷장·신발장·냉장고·인덕션·전자레인지·세탁기가 갖춰져 있어 큰 살림을 새로 마련할 필요가 없습니다. 여기에 반려동물 동반까지 가능해요. 신축급 건물에서 반려동물 가능 매물은 흔치 않으니, 조건이 맞는 분께는 반가운 조합입니다. 관리비 10만원에는 인터넷·TV가 포함돼 있어요.

미닫이문 안쪽 주방입니다. 검은 타일 벽에 싱크대와 인덕션, 아래 드럼세탁기가 빌트인으로 들어가 있어요 (참고 이미지).

천호동은 어떤 동네인가요?

강동구의 중심 생활권입니다. 천호역 일대에 백화점·이마트·로데오거리가 몰려 있어 강동구에서 상권 밀도가 가장 높고, 한강공원 광나루지구가 가까워 산책·러닝 환경도 좋아요. 5호선과 8호선이 만나는 교통 요지라 광화문 방면 통근과 잠실·송파 방면 이동이 모두 수월합니다. 다만 시간대에 따라 실제 소요 시간은 달라지니, 통근 동선을 따져 보고 싶다면 상담 시 함께 확인하시는 편이 정확해요.

천호동 원룸 수요는 강동·송파 방면 직장인과 사회초년생이 중심입니다. 상권이 가까우면서도 골목 안쪽은 조용한 주거지가 이어져, 편의와 주거 안정감을 같이 챙길 수 있는 동네예요.

창이 두 면으로 난 안쪽 방입니다. 에어컨이 설치돼 있고 바닥과 벽 마감이 깔끔해요 (참고 이미지).

이 방에서의 하루를 그려보면

아침엔 남향 창으로 드는 볕에 눈을 뜨고, 강동역까지 6분쯤 걸어 5호선에 오릅니다. 광화문 방면이든 천호역에서 8호선으로 갈아타 잠실 방면이든 동선이 짧아요. 퇴근길엔 천호 상권에서 저녁을 해결하거나 장을 봐 들어옵니다. 집에서는 미닫이문을 닫아 주방을 분리하고, 반려동물과 생활 공간에서 시간을 보내죠. 주말엔 한강공원 광나루지구까지 산책을 나서도 좋습니다. 이 천호동 원룸의 이런 일상을, 목돈에 묶이지 않고 시작할 수 있어요.

누구에게 잘 맞을까요?

• 보증금 목돈이 부담스러운 사회초년생·1인가구
• 반려동물과 함께 신축급 원룸에서 살고 싶은 분
• 광화문·잠실 방면으로 5·8호선 통근하는 직장인
• 주방이 분리된 구조를 원하는 분

보증금 0원, 어떻게 가능한가요?

신축급에 풀옵션, 반려동물까지 가능한 방이 보증금 0원이라면 조건을 의심하게 되죠. 구조는 이렇습니다. 임대인이 보증금으로 대비하던 월세 체납·원상복구 위험을 개런티즈가 함께 책임지기로 하면서, 보증금 항목 자체가 계약에서 빠지는 거예요. 월세 65만원인 이 방이라면 이용료는 월 6만 5천원 선입니다. 대출이 아니라 갚을 원금이 없고, 전입신고와 확정일자 관련 조건은 근생 매물 특성상 상담 시 꼭 확인해 주세요. 아낀 목돈은 첫 살림과 비상금으로 돌릴 수 있습니다.

흰 타일과 검은 바닥 타일로 마감된 욕실입니다. 세면대와 변기, 수납장이 깔끔하게 정리돼 있어요 (참고 이미지).

표기된 금액은 해당 매물의 예시 조건이며, 실제 계약 조건은 상담 시 확인됩니다.

이 방, 지금 보러가기

강동역 도보 6분, 2021년 준공 분리형 구조에 풀옵션·반려동물 가능까지 갖춘 천호동 원룸입니다. 보증금은 0원이에요. 마음에 드셨다면 아래에서 바로 확인해 보세요.

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